1978〜1988年築, 専有面積48.80㎡〜68.80㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
品川区
99.3万円/㎡
前年比+17.6%
東建品川南ハイツ
東京都品川区勝島一丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩9分
1983年築 / 14階建 / 118戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.7
非常に割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
4,890万円
83.2万円/㎡
3,382
4,387
5,392
6,397
AI査定結果
推定相場価格
4,890万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,387万円〜5,392万円
74.6万円/㎡〜91.7万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月6日
東建品川南ハイツ
4,200万円（71.4万円/㎡）/ 5階 / 58.8㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は68.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,200万円 | 71.4万円 | 5階 | 58.8㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/04/30 | 4,200万円 | 92.6万円 | 5階 | 45.36㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/03/14 | 4,200万円 | 92.6万円 | 5階 | 45.35㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/31 | 4,180万円 | 71.1万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/28 | 4,280万円 | 72.8万円 | 1階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 74.5万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 76.2万円 | 1階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 62.6万円 | 5階 | 58.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/04/14 | 2,890万円 | 63.7万円 | 2階 | 45.36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/02/10 | 3,799万円 | 68.1万円 | 13階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/25 | 2,990万円 | 65.9万円 | 2階 | 45.36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/10/09 | 3,090万円 | 68.1万円 | 2階 | 45.36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/10/07 | 4,180万円 | 71.1万円 | 7階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/07 | 3,130万円 | 69.0万円 | 9階 | 45.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/10/04 | 4,180万円 | 71.1万円 | 7階 | 58.8㎡ | 3DK | - |
| 2022/08/23 | 3,880万円 | 69.5万円 | 13階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/24 | 3,790万円 | 64.5万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/05/20 | 3,280万円 | 72.3万円 | 2階 | 45.36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/05/14 | 3,980万円 | 67.7万円 | 13階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/01 | 3,798万円 | 64.6万円 | 13階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/07 | 3,980万円 | 67.7万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/01/15 | 3,199万円 | 70.5万円 | 9階 | 45.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/11/30 | 2,200万円 | 48.5万円 | 2階 | 45.36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/11/18 | 3,880万円 | 66.0万円 | 13階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/09 | 3,190万円 | 70.3万円 | 9階 | 45.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/04/19 | 3,380万円 | 57.5万円 | 7階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/24 | 3,680万円 | 62.6万円 | 11階 | 58.8㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/01/03 | 3,780万円 | 64.3万円 | 11階 | 58.8㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2020/12/04 | 3,580万円 | 60.9万円 | 9階 | 58.8㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2020/09/03 | 3,680万円 | 62.6万円 | 1階 | 58.8㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/03 | 2,998万円 | 66.1万円 | 6階 | 45.36㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/03 | 2,998万円 | 66.1万円 | 6階 | 45.36㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,280万円 | 55.8万円 | 11階 | 58.8㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は77.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 東建品川南ハイツ 品川区勝島一丁目 | 立会川駅9分 | 4,200万円 | 71.4万円 | 58.8㎡ | 2DK | 5階 / 14階建 | 西 | 1983年 | 118戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 南大井アーバンハイツ 品川区南大井一丁目 | 立会川駅5分 | 4,480万円 | 80.1万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 73戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ステーションプラザ立会川 品川区東大井二丁目 | 立会川駅1分 | 3,798万円 | 75.6万円 | 50.22㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 西 | 1984年 | 145戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、品川区では17.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は品川区の平均と比較して28.1%割安です。
販売中の類似マンション
KEYRESIDENCE
東京都品川区南大井六丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 3分
1970年築 / 13階建 / 759戸 / SRC造
コートハウス東品川
東京都品川区東品川三丁目
りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩 7分
1980年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
マイキャッスル南大井
東京都品川区南大井一丁目
京浜急行線 / 立会川駅 徒歩 5分
1981年築 / 5階建 / 1戸 / RC造
南大井アーバンハイツ
東京都品川区南大井一丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 5分
1981年築 / 7階建 / 73戸 / SRC造
ゼームス坂パークハウス
東京都品川区南品川六丁目
JR京浜東北線 / 大井町駅 徒歩 5分
1971年築 / 10階建 / 63戸 / SRC造
セザール西品川
東京都品川区西品川三丁目
JR山手線 / 大崎駅 徒歩 5分
1983年築 / 6階建 / 42戸 / RC造